グランシティ武蔵関

  • 東京都練馬区南大泉一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,490万円
68.3万円/㎡
相場
4,755万円
72.4万円/㎡
3,333
4,281
5,229
6,177
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,281万円〜5,229万円
65.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グランシティ武蔵関
4,490万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 65.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,490万円68.3万円4階 65.72㎡ 3LDK南
2025/04/034,690万円71.4万円4階 65.72㎡ 3LDK南
2025/03/194,680万円71.2万円4階 65.72㎡ 3LDK南西
2023/07/084,699万円71.5万円3階 65.72㎡ 2LDK+納戸×南
2023/07/084,699万円71.5万円3階 65.72㎡ 2LDK+S南東
2023/05/014,999万円76.1万円3階 65.72㎡ 2LDK+S南東
2023/04/294,999万円76.1万円5階 65.72㎡ 2LDK+S南東
2023/04/134,999万円76.1万円3階 65.72㎡ 2SLDK-
2023/01/303,750万円57.1万円3階 65.72㎡ 2SLDK南西
2022/12/274,280万円65.1万円3階 65.72㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19グランシティ武蔵関
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅12分 4,490万円68.3万円65.72㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年29戸RC
2022/02/25セザール石神井台
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅12分 3,940万円68.1万円57.89㎡2LDK5階 / 7階建 西2002年24戸RC
2025/03/22マイキャッスル武蔵関
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅9分 4,190万円62.9万円66.63㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、練馬区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は練馬区の平均と比較して13.8%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積55.72㎡〜75.72㎡の平均販売価格
東京都
101.8万円/㎡
前年比+19.2%
練馬区
79.2万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名グランシティ武蔵関
所在地東京都練馬区南大泉一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩12分
築年月1999年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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